El presidente del BBVA, Francisco González ha afirmado, en la presentación de resultados de esa entidad que “”Hay 325.000 millones de euros de crédito promotor en España y no los puede pagar el contribuyente, lo tienen que solucionar los culpables, que son los promotores, los bancos y las cajas. Y cuanto antes nos pongamos a ello, mejor”.

En este sentido, BBVA  ha decidido considerar “morosos subjetivos” -todavía no han incurrido en impago pero probablemente lo harán- créditos por valor de 2.500 millones, de los que 1.800 corresponden a España, concretramente a 64 grupos inmobiliarios. El banco ha empezado a provisionar esos créditos y…

Los visados para la construcción de viviendas nuevas bajaron el 51,5% en los once primeros meses de 2009 con respecto al mismo periodo de 2008, de modo que este indicador de la actividad constructora continúa moderando su caída, ya que hasta octubre los visados habían descendido un 59,7%.

Según los datos publicados por el Ministerio de Fomento, entre enero y noviembre de 2009 se otorgaron 135.598 permisos, frente a los 279.734 del mismo periodo del año anterior.

El descenso es menor, del 31,8%, si se comparan los permisos terminados sólo en noviembre (12.488) con los del mismo mes del año anterior (18.311).

Por…

El volumen de inversión hotelera en la región EMEA (Europa Oriente medio y África) ha caído un 63% en relación a 2008. Concretamente, ha sido de 2.900 millones de euros en todo el año, alcanzando una cifra que no se veía desde finales de la década de los 90, según datos de Jones Lang LaSalle Hotels.

España ha sido el cuarto mercado más activo de esta región en 2009 con 16 operaciones que suman algo más de 350 millones de euros de inversión (sólo se han contabilizado las operaciones superiores a los 10 millones de euros y las de activos individuales),…

Los precios de alquiler continúan con una tendencia general de descensos,  según el último informe de la consultora inmobiliaria Jones Lang LaSalle sobre el mercado de alquiler e inversión de oficinas de Madrid correspondiente al cuarto trimestre de 2009. Sin embargo, a diferencia de los trimestres precedentes, se ha registrado un mayor número de operaciones en la banda alta de precios del CBD (distrito central de negocios) en parte, fruto de la urgencia en formalizar contratos antes de final de año.

El precio máximo en el CBD se ha mantenido en los 29,5 €/m²/mes, y para las mejores ubicaciones de la…

Román Sanahuja, que entre 2007 y 2008 presidió Metrovacesa, alcanzó el 80% del capital de la primera inmobiliaria española y situó a dos de sus hijos en el consejo de administración, deja el puesto que mantenía como consejero por “motivos personales”.

La familia Sanahuja  a día de hoy cuenta con el 17% del capital. En la actualidad, un grupo de bancos y cajas controlan el 77,7% del accionariado de la inmobiliaria en la que comenzaron a entrar hace ahora un año ante los problemas de los Sanahuja con sus deudas.

Así, en febrero de 2009, Santander, Banesto, BBVA, Sabadell, Caja Madrid y…

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas ascendió a 52.043 en el pasado mes de noviembre, lo que supone un incremento del 1,8% respecto al mismo mes del año anterior y un descenso del 0,7% sobre octubre, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Se trata del primer aumento interanual en dos años y medio después de una racha de 30 meses consecutivos registrando descensos interanuales. De hecho, desde abril de 2007 no se registraban alzas en el número de viviendas hipotecadas. En el acumulado del año pasado, la caída de las hipotecas constituidas sobre viviendas se ha moderado…

El presidente de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), Santos González, afirmó durante su participación en el XXVIII Coloquio Nacional de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE) que buena parte de la deuda que tienen contraída las inmobiliarias con los bancos (unos 325.000 millones de euros) no podrá cobrarse nunca, por lo que urgió a sacar del balance de las entidades esos activos con el fin de evitar un deterioro mayor en la solvencia y el rating del sector financiero y del conjunto de la economía.

González dijo que  “un sector que no produce siquiera para pagar los intereses de…

El presidente de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE),  José Manuel Galindo, solicitó a las Administraciones Públicas una política general de Suelo que se traduzca en una gestión “ágil y eficiente, basada en la seguridad jurídica y en la transparencia de los procesos de transformación”.

Durante la inauguración del XXVIII Coloquio Nacional de APCE “Vivienda: Problema y Solución”, celebrada  en Madrid, Galindo aseguró que el marco regulatorio del suelo ha sido “uno de los máximos responsables del incremento de los precios”.

Ésta es una de las primeras propuestas enunciadas por el máximo representante de los promotores, quien también urgió a…

Afirma Grupo Inmobiliario y su principal accionista, el Grupo Rayet, han creado una gestora de cooperativas y comunidades de propietarios que se llamará Quabit y con la que prevén construir 1.000 viviendas anualmente. Según explicaron el presidente y el consejero delegado de Afirma, Félix Abánades y Alberto Quemada, respectivamente, el objetivo es entregar unos 5.000 inmuebles al año dentro de cinco años.

Quabit, participada por Afirma (40%), Grupo Rayet (40%) y Rayet Construcción (20%), se dedicará a la autopromoción de viviendas que tratarán de adaptarse a las necesidades de los compradores en cuanto a precio (entre un 15% y un 20%…

El precio de la vivienda libre cayó el 6,3% en 2009, el mayor descenso de un cierre de año de toda la serie histórica, lo que situó el precio del metro cuadrado en 1.892,3 euros, y retrocede a niveles de comienzos de 2006, según datos del Ministerio de Vivienda.

En comparación con el tercer trimestre de 2009, entre octubre y diciembre el precio de la vivienda libre cayó el 0,6%. Así, el precio de la vivienda libre encadena más de un año de caídas y se sitúa en los niveles más bajos desde 2006.

En el cuarto trimestre del pasado año, el…

La venta de vivienda libre en España sumó en noviembre de 2009 un total de 34.828 operaciones, lo que supone un descenso del 2,6% respecto al mismo mes del ejercicio anterior y una fuerte moderación frente a octubre, cuando la caída interanual fue del 21,3%. Esta mejoría obedece a que en noviembre la venta de casas repuntó un 5,3% respecto a octubre, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).La caída interanual de noviembre es el menor descenso que se registra en toda la serie, iniciada en enero de 2008.

En tasa intermensual (noviembre sobre octubre), la compraventa de viviendas aumentó un…

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, destacó que la Ley de Economía Sostenible refuerza la política del Ministerio a favor de la rehabilitación y la renovación urbanas, una cuestión que consideró central como instrumento para mejorar la eficiencia energética de las viviendas.

Corredor indicó que con la Estrategia de Economía Sostenible, el Gobierno pretende impulsar la recuperación de la economía española por una senda de crecimiento “equilibrado, generador de empleo y que consolide el modelo de protección social”.En este sentido, resaltó que la Ley de Economía Sostenible acaba con la “distorsión histórica” que la fiscalidad introducía entre los mercados de la…

Las promotoras inmobiliarias agrupadas en el G-14 reclamaron al Gobierno nuevas medidas que incentiven la compra de vivienda nueva, ya que existe el riesgo de que se produzca un “sobreajuste” del mercado residencial que podría acarrear la pérdida de otros 200.000 empleos en este sector en 2010.

En un encuentro organizado por la Asociación de Periodistas de Información Económica (APIE), el secretario general del G-14, Pedro Pérez, auguró un nuevo año de caída de ventas y actividad en el sector inmobiliario residencial, con la consiguiente destrucción de empleo, si el Gobierno no estimula la demanda de vivienda.

Pérez cree que no son…

El precio de la vivienda libre se abarató el 6,6% el pasado diciembre con respecto al mismo mes de 2008, en tanto que acumula un descenso del 14,8% desde diciembre de 2007, momento en el que alcanzó su máximo valor. La bajada de diciembre fue igual a la que se registró el mes anterior, con lo que se estancó la moderación de los descensos que venía observándose desde mediados de año, según el Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles (IMIE) de Tinsa.

Dicho estancamiento podría ser momentáneo, ya que se explica en el hecho de que diciembre es un mes menos activo…

La Asociación Española de Dirección Integrada de Proyecto   (AEDIP) ha concedido el Premio AEDIP 2009,   en su tercera edición, a Telefónica y a la empresa de   Project Management Bovis Lend Lease, por la construcción   de “Distrito C”, la nueva sede de la compañía situada al   norte de Madrid y diseñada por el arquitecto Rafael de la   Hoz. El premio fue recibido por Jesús Sánchez, director de   Inmobiliaria de Telefónica e Ignacio Cobos, director de Operaciones   de Bovis Lend Lease.

Este galardón reconoce el mejor proyecto español desarrollado   con Project Management, con el fin de resaltar los   valores aportados por la Dirección…

El grupo Sacyr Vallehermoso, a través de la sociedad  Svlidco (Asfi Libya General Constructions), ha firmado  dos contratos para la ejecución de los proyectos  y las obras de urbanización de dos sectores de la ciudad  de Benghazi (Libia) por un importe global del entorno de  300 millones de euros. Svlidco está participada mayoritariamente  por Sacyr y en menor medida por la Lybian Company  for Development and Investment, organismo dependiente  del Gobierno libio.

Svlidco realizará las obras de urbanización de las zonas  4 y 5 de la ciudad que tienen una superficie de 1.571  hectáreas y 579 hectáreas, respectivamente, para el HIB …

ACS lidera en 2009, por tercer año consecutivo, la clasificación de los principales grupos concesionarios de infraestructuras del mundo, según el ranking que anualmente publica la revista especializada Public Works Financing (PWF).

Las cuatro principales concesionarias, según la lista, son españolas. El grupo Global Vía, participado por FCC y Caja Madrid, se coloca este año en segunda posición seguido de Cintra (Ferrovial), y de Abertis, que en 2008 se ubicó en sexto lugar. Entre las diez primeras, están además OHL, Sacyr y Acciona. )

El Consejo de Administración de Acciona ha procedido a realizar toda una reorganización de la cúpula directiva del grupo. Carmen Becerril, ex directora general de Energía durante su etapa política y directora general de Recursos Corporativos, asciende a Presidenta de Acciona Energía. Por su parte, Pedro Martínez y Luis Castilla asumen la máxima responsabilidad como presidentes de las divisiones de Infraestructuras y Agua, respectivamente.

Además, Alfonso Callejo será designado director general de Recursos Corporativos, un área que englobará Recursos Humanos, Seguridad, Servicios Generales y Tecnologías de la Información.

Estos nombramientos se enmarcan dentro del relanzamiento estratégico puesto en marcha por la compañía…

El Corte Inglés ha confiado de nuevo en la experiencia de Schindler para llevar a cabo la instalación del transporte vertical de su nuevo recinto en  A Coruña. Así, la compañía -especializada en la fabricación,  instalación y mantenimiento de ascensores, escaleras  mecánicas y andenes móviles- será la responsable de equipar El Corte Inglés del Centro Comercial Marineda Plaza con un total de 32 equipos que se pondrán en marcha en otoño de 2009. Este acuerdo se suma a la relación de colaboración existente entre ambas entidades en centros como el de Salamanca, Castellón, Pamplona  o Valencia entre otros.

De esta forma,…

Lafarge ha anunciado el lanzamiento de ThermediaTM, una nueva gama de hormigones aislantes premezclados, con los que   la compañía demuestra una vez más su apuesta por la innovación. Para desarrollar y poner a prueba el primer producto   de esta gama, Thermedia 0.6 B, el Grupo Lafarge ha colaborado con Bouygues Construction, compañía que ha empleado   este hormigón en la edificación de viviendas, confirmando así su eficacia.

El hormigón Thermedia 0.6 B ha sido diseñado para el revestimiento de los edificios, como respuesta a la necesidad de obtener   una mayor eficiencia energética en las construcciones. Su lanzamiento se trata de un logro…

Mace, compañía especializada en gestión y dirección  de proyectos y obras, ha finalizado y entregado la  nueva sede diplomática al Ministerio de Asuntos  Exteriores Británico culminando de este modo un minucioso  e intenso trabajo de diseño y construcción desarrollado durante  los últimos dos años.

Mace ha liderado un numeroso equipo multidisciplinar  integrado por consultores y contratistas británicos y españoles  que ha trabajado con gran intensidad a lo largo de todo  el proyecto para entregar la nueva sede diplomática a plena  satisfacción del cliente y cumplir con los estrictos compromisos  de plazo y coste establecidos para el proyecto, pese a las  dificultades…

El Ministerio de Vivienda ofrecerá a los promotores y cooperativas diferir el pago de los solares públicos que adquieran a la Sociedad estatal de Suelo SEPES hasta un máximo de dos años, según ha confirmado el director general de esta entidad, Félix Arias.
Tal y como avanzó Félix Arias en la XIII Jornada del Cooperativismo de Viviendas, organizada por la Confederación de Cooperativas de España (Concovi), en el próximo concurso que está previsto convocar en Navalcarnero (Madrid), los promotores y cooperativas que estén interesados en adquirir terrenos para edificar VPO podrán diferir el pago de los mismos.
En lugar de pagar en…

El precio medio de la vivienda libre se situó en 1.902,8 euros por metro cuadrado en el tercer trimestre del año, lo que supone un descenso del 8% respecto al mismo periodo del año anterior, con lo que modera su ritmo de descenso, tras la reducción del 8,3% experimentada en el trimestre anterior, según datos del Ministerio de Vivienda. En tasa intertrimestral, el precio de la vivienda libre se redujo el 0,9%.

Con este descenso, la vivienda libre encadena un año de caídas interanuales de precios, que en el segundo trimestre de 2009 fueron mucho más pronunciadas que en los dos…

El Servicio de Estudios del BBVA estima que la economía española se contraerá un 3,8% en 2009 y un 1,2% en 2010, mientras que el paro alcanzará el 18,1% este año y escalará al 20,1% en 2010, según las últimas previsiones presentadas por la entidad.

Según el director del Servicio de Estudios de la entidad, José Luis Escrivá, pese a la existencia de elementos que lastran el crecimiento español diferencialmente frente a Europa, como el mayor proceso de desapalancamiento y el ajuste del sector inmobiliario, la economía española ha podido acotar la fase más aguda de la recesión y evitar que…

La subida de la morosidad y el estrechamiento del margen de intereses por los bajos tipos de interés y por la caída del negocio bancario son los principales retos a los que se enfrentan bancos y cajas el próximo ejercicio. En este sentido, el Banco de España advierte que el colchón de provisiones del que ha presumido el sector en los últimos casi 10 años desaparecerá -las denominadas provisiones genéricas o anticíclicas-. La subida de la morosidad, que en agosto se situaba en el 4,93%, es la principal causa de esta debacle. Según los cálculos del supervisor, en 2010 el…