23 de febrero de 2011.- El ministro de Fomento, José Blanco, viajará a Londres en el mes de abril para iniciar el ‘road show’ con el que el Gobierno tratará de ganarse la confianza de los inversores y drenar el ’stock’ de viviendas sin vender.

Así lo avanzó la secretaria de Estado y Actuaciones Urbanas, Beatriz Corredor, durante su comparecencia en la Comisión de Vivienda del Congreso de los Diputados, en la que indicó que, por el momento, Fomento está realizando un estudio previo para analizar el resto de los países que se visitarán en esta agenda de contactos con inversores.

De…

23 de febrero de 2011.- Durante el año 2010 se crearon en los nuevos centros comerciales al menos 8.000 puestos de trabajo directos y estables, tras generar una inversión en torno a los 680 millones de euros en los 8 centros comerciales abiertos y 3 ampliados, con una nueva superficie comercial de 325.606 m² de SBA (Superficie Bruta Alquilable), según datos de la Asociación Española de Centros Comerciales (AECC). A la inversión en nuevos centros comerciales, hay que sumar otros 349,3 millones de euros de inversión en operaciones de compraventa. En total, más de 1.000 millones de euros.

En los centros comerciales…

23 de febrero de 2011.- El sector de la climatización, que integra a fabricantes e instaladores de sistemas de aire acondicionado, calefacción y refrigeración, alcanzó en España en 2010 un volumen de negocio de 4.300 millones de euros y proporcionó 25.000 puestos de trabajo, según los datos facilitados por asociaciones del sector, entre ellas, la Asociación de Fabricantes de Equipos de Climatización (AFEC) y la Asociación de Fabricantes de Generadores y Emisores de Calor por Agua Caliente (FEGECA).

Estas cifras ponen de manifiesto una contracción del mercado global del orden del 20% respecto a las cifras registradas en 20098

En el caso…

23 de febrero de 2011.- Un juez de Sabadell ha elevado al Tribunal Constitucional (TC) la normativa actual sobre desahucios y ejecución de las hipotecas por considerar que perjudica a los ciudadanos embargados al vulnerar la tutela judicial efectiva y el derecho a la vivienda, según el auto al que tuvo acceso Europa Press. El titular del Juzgado de Primera Instancia número dos de Sabadell, Guillem Soler, pide así al TC que estudie si es necesaria una modificación de la Ley Hipotecaria para facilitar la entrega de la vivienda con el fin de saldar la deuda hipotecaria.

El juez considera que la legislación…

22 de febrero de 2011.- El titular del Juzgado Mercantil número 5 de Barcelona ha declarado en concurso necesario a la inmobiliaria catalana Coperfil Obras y Servicios, con 80 millones de deuda, después de que acreedores solicitaran la medida contra la empresa.

La compañía, propiedad del grupo familiar de Vicente Roig, especializada en centros logísticos, ha sido forzada al concurso por uno de sus acreedores, la filial de Banesto  Hune Plataformas, a la que dejó de pagar 1,6 millones de euros.

Coperfil Obras y Servicios, anteriormente conocida como Coperfil Group, era la cabecera del grupo hasta que, en 2007, se segregó la actividad…

23 de febrero de 2011.- La actividad hipotecaria sufrió en 2010 el peor año de la década. Las hipotecas firmadas en todo el ejercicio sumaron 605.172, según los últimos datos del INE, lo que supone la mitad de los préstamos suscritos en 2007 y el mínimo de diez años.

La concesión de hipotecas encadena su cuarto año de caídas. En 2010, el número de préstamos constituidos sobre viviendas bajó un 7,4%, hasta un total de 605.172, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Aunque el retroceso anual es mucho más moderado que el de 2009 y 2008,…

22 de febrero de 2011.- El mercado de ingeniería en Brasil ha mostrado en los últimos años un gran dinamismo, impulsado por el crecimiento económico y el apoyo de programas gubernamentales de inversión en las áreas de infraestructuras y vivienda. El volumen de negocio sectorial registró en el período 2006-2010 una variación media anual del 13%, hasta alcanzar los 13.200 millones de reales (cerca de 6.000 millones de euros), lo que supuso un crecimiento del 16,8% respecto a 2009 y una variación media anual del 13% respecto al año 2006. Estas son algunas conclusiones del Informe Especial publicado recientemente por DBK,…

21 de febrero de 2011.- El gobernador del Banco de España , Miguel Ángel Fernández Ordóñez, ha anunciado que la exposición de las cajas de ahorros al sector de la construcción y promoción inmobiliaria es de 217.000 millones de euros, de los que el 46% es “potencialmente problemática”. Una cifra muy superior a la anterior anunciada por el BE de 181.000 millones.

Los préstamos dudosos ascienden a 28.000 millones de euros, mientras que los inmuebles adjudicados se elevan a 44.000 millones de euros. Fernández Ordóñez ha desvelado estos datos en la valoración del decreto ley de Reforzamiento del Sistema Financiero aprobada por…

21 de febrero de 2011 .- El mercado inmobiliario industrial y logístico en España ha seguido sin mostrar signos claros de recuperación en 2010 y continúa en niveles mínimos, de acuerdo con el último informe de la consultora inmobiliaria Jones Lang LaSalle. Tanto los precios de venta como las rentas de alquiler no se han recuperado y siguen con su goteo a la baja, un descenso que dura ya desde 2007.

“La mayoría de las empresas usuarias de espacio en España buscan abaratar costes, externalizar servicios y reducir alquileres. La demanda en compra de naves industriales es muy escasa y puntual”, comentó…

El proceso de reestructuración financiero, que ha retomado un nuevo impulso en el mes de enero con la exigencia del incremento del nivel de  core capital, afecta muy especialmente a las cajas de ahorros que, en su mayor parte,  tendrán que abrirse al capital externo (vía transformación en bancos) o en el peor de los casos ser nacionalizadas. A su vez, las demandas de transparencia de cara a nuevos stress test, empiezan a perfilar las nuevas radiografías del ladrillo ingerido por los bancos y cajas españoles y que les ha obligado a realizar importantes provisiones frente a la morosidad de…

- El total debido por el sector inmobiliario a sus acreedores   ronda los 450.000 millones

- La deuda inmobiliaria arrastra más de 50 millones de euros diarios de intereses

- El conjunto del stock a mitad de 2010 representaba unos 2,3 millones de   viviendas

Ricardo Vergés.

Arquitecto y economista.  www.ricardoverges.com

En la primera Tribuna de esta serie sobre asimetrías informativas (OBSERVATORIO   INMOBILIARIO Y DE LA CONSTRUCCIÓN nº 46), mostrábamos cómo desde 2003,   agentes y gobiernos distorsionaron a la baja las cifras de producción residencial. Ello devolvió   la confianza a las entidades europeas, puesta en entredicho tras unas declaraciones   del presidente del gobierno, ufanándose de construir…

17 de febrero de 2011.- El consumo de cemento en enero de 2011 fue de 1,5 millones de toneladas, cifra que nos remonta a niveles de consumo de 1988. Según Oficemen, la patronal de la industria cementera, la demanda aparente sigue cayendo y sólo la mala situación climatológica a comienzos de 2010 ha sido la causa de que el consumo de cemento haya permanecido estable respecto a enero de 2010. Por otro lado, la producción de cemento alcanzó los 1,6 millones de toneladas, lo que representa un incremento del 7,1% en relación a enero 2010.

Pese a estos datos, las cifras registradas…

17 de febrero de 2011.- El Tribunal Supremo ha condenado a Ernst & Young a indemnizar a cerca de 1.000  afectados por la quiebra de la cooperativa PSV con el sobrecoste que tuvieron que pagar para finalizar la construcción de las viviendas, según la sentencia dictada el pasado 15 de diciembre.

La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo estima los argumentos de los afectados al concluir que los auditores cumplieron “deficientemente” con su labor y no informaron a tiempo a los cooperativistas de la situación real de las cuentas de PSV, lo que impidió evitar la quiebra en diciembre de 1993.

La…

16 de febrero de 2011.- La Comunidad de Madrid puso en funcionamiento hoy en Valdemoro la segunda de las oficinas de vivienda previstas en la nueva red regional, que constará de siete puntos y servirá para acercar a los madrileños los distintos planes y programas en materia de Vivienda. Con esta iniciativa, el Gobierno regional acerca su política de vivienda a más de 530.000 ciudadanos del sur y el sureste.

Con la creación de esta nueva red, el Ejecutivo regional pretende descentralizar de la capital estos puntos para incrementar la cercanía a los ciudadanos y facilitarles todas aquellas gestiones que, en esta…

16 de febrero de 2011.- Según el estudio Tendencias 2011 elaborado por la consultora CB Richard Ellis, el sector de oficinas se convertirá en el principal motor de la recuperación del sector inmobiliario. De acuerdo con este informe, el mayor de estas características que se realiza en España con la opinión de más de 200 directivos del sector, casi el 50% de los directivos de las principales inmobiliarias reconoce que este será el mercado donde realizarán un mayor volumen de inversión y, de hecho, el 40% está estudiando operaciones en el exterior dentro de este segmento durante los próximos doce…

15 de febrero de 2011.- El banco holandés ING  ha anunciado la venta de su división inmobiliaria en dos distintas transacciones con las que ingresará unos 1.000 millones de dólares (741 millones de euros).

ING ha vendido tres de sus unidades de ING Real Estate Investment Management (REIM) a CB Richard Ellis, por un importe de 940 millones de dólares, según ha informado el banco en una nota.

Además, ha vendido por 100 millones de dólares Clarion Partners, su unidad inmobiliaria del mercado privado estadounidense a los propios directivos de la compañía. Finalmente, ING ha obtenido otros 100 millones de dólares con la…

15 de febrero de 2011.-  Hines ha firmado con Eurohypo la financiación de Zielo Shopping Pozuelo, uno de sus desarrollos más emblemáticos y representativos, lo que confirma la apuesta de la compañía inmobiliaria por este centro comercial, el único en Europa en poseer la certificación LEED® Oro C&S, que lo acredita como edificio de máxima eficiencia.

“Desde sus inicios, Zielo Shopping Pozuelo ha sido todo un éxito y se ha convertido en un referente en el segmento de centros comerciales; estamos orgullosos de este proyecto y nuestra intención es seguir vinculados a él. La rapidez con la que se ha sustentado…

15 de febrero de 2011.- El Juzgado de lo Mercantil número 2 de Sevilla ha ordenado a BBVA, Caixa Galicia y Cajamar eliminar las ‘cláusulas suelo’ de sus contratos hipotecarios a interés variable al dictar la ejecución de la sentencia que las declaró abusivas, según el auto de ejecución dictado el pasado 27 de enero.

El auto pide a las tres entidades la “expresa eliminación de dichas condiciones generales a la contratación y de abstenerse de utilizarlas en lo sucesivo, en sus contratos de préstamo hipotecario con consumidores y usuarios”. El juez Miguel Ángel Navarro pide al banco y a las dos…

14 de febrero de 2011.- La contratación de espacio de oficinas ha crecido un significativo 26% a lo largo del ejercicio 2010 en los 30 mercados europeos que analiza BNP Paribas Real Estate, la división inmobiliaria del grupo de servicios financieros BNP Paribas.

En España, las dificultades económicas todavía se dejan sentir en la demanda de oficinas. Aunque las operaciones en el cuarto trimestre de 2010 crecieron respecto al trimestre anterior, el resultado anual de Madrid (398.000 m² contratados el pasado año, +33%) y Barcelona (235.000 m², +30%) ha dibujado un repunte moderado, si se tiene en cuenta que los registros de 2009…

11 de febrero de 2011.- La Junta de Extremadura llevará a cabo “de manera urgente” una modificación del Plan de Vivienda de la región 2009-2012 para aumentar la ayuda autonómica directa a la compra de una vivienda de protección oficial (VPO), una medida de la que los jóvenes menores de 35 años y con menores ingresos serán los más beneficiados.

Según el consejero de Fomento, José Luis Quintana, se trata de una “medida importantísima” para la región. Los aquellos demandantes que ingresen menos de 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (Iprem), podrán solicitar 13.000 euros (frente a…

Mace ha resultado adjudicataria del project y construction management de “Magnet Minsk”, un audaz proyecto multifuncional en la capital de la República de Bielorrusia, de más de 300 millones de euros de presupuesto que finalizará en 2013.

Belpar s ha encargado a Mace este proyecto de 230.000 m2 de desarrollo multifuncional que incluye un hotel de 5 estrellas, una zona de oficinas de alto standing y un centro comercial y de ocio dentro de un mismo edificio de diseño novedoso y futurista. Calificado por las autoridades locales como proyecto de vital importancia para el desarrollo de la ciudad, “Magnet Minsk” es…

LKS redactará los estudios preliminares y de viabilidad, así como el diseño conceptual inicial de la planificación urbana del área de Tangjiatuo, en Chongqing. Esta ciudad china es una de las más populosas del mundo y está en pleno proceso de reindustrialización.

En la fase actual del proyecto se procede a la aprobación de las distintas áreas que dan continuación al Urban and Rural master plan realizado en el año 2007. En el área Tangjiatuo, en el Two Rivers District, se planea incrementar más de 300 Km2 de tierra urbanizada, con finalidad principalmente de uso industrial y logístico. )

Nº 48 -…

La absorción de espacio de oficinas en las nueve principales ciudades de Alemania -Berlín, Colonia, Düsseldorf, Essen, Frankfurt, Hamburgo, Leipzig, Munich y Stuttgart- ha alcanzado 3,1 millones de metros cuadrados durante el ejercicio 2010, según BNP Paribas Real Estate. Este volumen supone un crecimiento del 18% respecto al año anterior.

Sólo dos ciudades han sufrido descensos en la absorción bruta: Essen (-16%) y Leipzig (-26%). Los volúmenes de contratación más significativos se han registrado una vez más en Munich (599.000 m2, +11%), Frankfurt (516.000 m2, +22%), Berlín (512.000 m2, +24%) y Hamburgo (492.000 m2, +26%). El incremento más destacado se ha…

11 de febrero de 2011.- El Juzgado de lo Mercantil número 11 de Madrid ha aceptado a trámite la mayor demanda colectiva presentada en España contra 45 entidades financieras por la aplicación de las llamadas cláusulas suelo de las hipotecas, según un auto dictado el pasado 4 de febrero.

La jueza titular del Juzgado, Miriam Iglesias, acepta así la demanda presentada por la asociación de consumidores Adicae y ha abierto un plazo de dos meses para que todos los perjudicados por este tipo de productos de los bancos y cajas de ahorros se puedan adherir al proceso para “hacer valer sus derechos”.…

Con fecha 1 de enero de 2011 Saint-Gobain Glass Solutions, compañía europea líder en transformación de vidrio para el sector de la construcción, ha pasado a denominarse GLASSOLUTIONS. En consecuencia, La Veneciana de Saint-Gobain cambiará, a partir de ahora, de logotipo y de nombre y pasará a llamarse La Veneciana GLASSOLUTIONS SAINT-GOBAIN.

Este cambio de identidad es fruto de la reorganización de la actividad que el grupo Saint-Gobain ha realizado dentro de sus principales áreas/segmentos de negocio mediante el cual espera reforzar sus operaciones tanto dentro como fuera del mercado Europeo.

Con el objetivo de dinamizar su actividad y concentrarse en sus…

Los centros de formación VELUX ofrecen un nuevo programa de cursos para ampliar el conocimiento de la gama de soluciones VELUX para reformar el bajo cubierta. Un variado programa de cursos, compuestos por una breve introducción teórica y una segunda parte, eminentemente práctica, de instalación de productos.

VELUX dispone de tres centros de formación en Madrid, A Coruña y Santander, donde se imparten cursos gratuitos de instalación para profesionales del sector de la construcción. Eventualmente también se organizan cursos específicos de formación a nivel local en las instalaciones de algunos de los principales distribuidores.

La participación en los cursos de instalación VELUX…

Schüco, compañía referente en ventanas y energía solar, presenta PlanSoft 3.2, una solución de software para el diseño de ventanas y puertas de PVC orientada a arquitectos y técnicos de la construcción. Este programa, de fácil manejo, contiene la información más actualizada de todas las series de Schüco, desde la Corona AS 60, hasta la innovadora Corona SI 82+.

Según Félix Fernández, Director Técnico de PVC de Schüco Iberia “desde Schüco trabajamos para ofrecer a nuestros asociados la tecnología más avanzada e innovadora. El programa de planificación Schüco PlanSoft 3.2 les facilita la creación de proyectos completos, respetuosos con el medioambiente…

La multinacional suiza Schindler instalará más de 500 ascensores en la segunda fase de expansión de Madinaty y El Rehab, dos ciudades que se encuentran en la periferia de la capital egipcia. Schindler ya proporcionó con anterioridad a estas urbes 548 equipos.

Schindler es la empresa encargada de suministrar un total de 506 ascensores en Madinaty y El Rehab, dos ciudades próximas a El Cairo que continúan en plena expansión. Está previsto que las obras de instalación, llevadas a cabo por los propios técnicos de la multinacional suiza, comiencen en 2011 y finalicen durante el segundo semestre de 2012. Los equipos…

Pablo Martínez, hasta el momento jefe del Departamento de Mantenimiento en Zardoya Otis, ha sido nombrado director de la Dirección de Ventas Servicios. Antonio Piédrola, hasta ahora director de zona de Alicante, ha sido nombrado director de Compras y Dirección de Zona Norte. Por su parte, Andrés Táboas deja su puesto de jefe de Calidad de Producto y pasa a ser director de Calidad.

Martínez es licenciado en Empresariales. Ingresó en la compañía en 1995 en el Departamento de Costos de la fábrica de Madrid. En 2004, fue nombrado jefe del Departamento de Mantenimiento en la Dirección de Ventas Servicios, puesto…

Tinsa ha renovado su estructura directiva con el objetivo de proporcionar un nuevo impulso comercial a la compañía que refuerce su actual posición de liderazgo en el mercado español.

Para ello, Joaquín Mongé, con una amplia experiencia en el sector de los servicios financieros, ha sido nombrado consejero delegado de la compañía. Asimismo, Gerardo Aróstegui se incorpora como presidente del recientemente remodelado Consejo de Administración de Tinsa, del que Luis Leirado asumirá la vicepresidencia.

Mongé, como primer ejecutivo de Tinsa, estará apoyado en la gestión diaria de la compañía por reconocidos profesionales con amplia experiencia en el sector, que conforman un equipo…

La secretaria de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas, Beatriz Corredor, asumirá la presidencia de SEPES, entidad pública empresarial de suelo que quedará además adscrita al Ministerio de Fomento.

Así consta en el desarrollo de la estructura orgánica básica de Fomento aprobada en el Consejo de Ministros tras la asunción de las competencias en materia de vivienda acordada en la última remodelación del Ejecutivo de octubre de 2010.

En virtud de dicha remodelación, la ex ministra de Vivienda fue nombrada secretaria de Estado de Vivienda del Ministerio de Fomento, y se designó a Pedro Saura como nuevo director general de SEPES, quedando…

Bovis Lend Lease ha siso seleccionada por Mutua Madrileña para llevar a cabo el construction management del edificio de oficinas situado en el Paseo de la Castellana nº 50 de Madrid, Las obras, que finalizarán durante este año, consisten en la rehabilitación del edificio de oficinas cuyo diseño ha sido desarrollado por Rafael de La-Hoz.

La reforma contempla demoler interiormente todos los elementos del edificio y exteriormente renovar los acabados de la fachada, para a continuación rehacerlo por completo de manera que quede acondicionado para su uso como oficinas por los futuros inquilinos.

La labor de Bovis Lend Lease se lleva a…

Logista, el primer operador logístico integral de España y Portugal y uno de los principales del sur de Europa, ha trasladado su Delegación Regional en Valencia a una nave logística de 8.000 metros cuadrados de superficie y 11 muelles de carga ubicada en la localidad de Ribarroja del Turia, en una operación asesorada por BNP Paribas Real Estate.

El grupo logístico ocupará dos de los cuatro módulos de un parque de 16.000 m2 de superficie total, propiedad de un inversor privado y situado en el Polígono Industrial Poyo de Reva del sector 12 de la localidad valenciana. Se trata de un…

La Comunidad de Madrid ha abierto el concurso público para la construcción de las primeras 5.596 viviendas protegidas del Plan 45.000, una iniciativa pionera en España que supone la creación, en suelos propiedad de la Comunidad, de un parque estable de 45.000 viviendas públicas en alquiler rotacional. Estas 5.596 viviendas ya licitadas se ubicarán sobre 26 parcelas repartidas en 11 localidades de toda la región: las primeras concesiones, seis, se distribuyen en los municipios de Alcalá de Henares (736 viviendas), Boadilla del Monte (706), Pinto (390) y Arganda del Rey (374). Mientras, los restantes 14 lotes de viviendas del Plan…

Oportunidades SIMed repite como lugar de encuentro para el amplio sector de la vivienda en Málaga capital y provincia. Esta cita tendrá lugar del 8 al 10 de abril en el Palacio de Ferias y Congresos de Málaga, y está destinada a las promotoras y divisiones inmobiliarias de entidades financieras que busquen potenciar sus ventas.

Esta segunda edición de la feria se centra en unos objetivos claros, entre los que destacan generar optimismo en el sector inmobiliario, mejorar las cifras de ventas, tanto en la adquisición de primera como segunda vivienda, reducir el stock existente y reactivar de nuevo la venta…

Martinsa Fadesa ha logrado el respaldo del 73,79% de sus acreedores al plan de pago de deuda que presentó, con lo que se garantiza la superación de su concurso de acreedores, el mayor de la historia empresarial española.

El grupo inmobiliario que controla y preside Fernando Martín saldrá de la antigua suspensión de pagos dos años y medio después de que se declarara insolvente con un pasivo de unos 7.000 millones de euros.

Además, se sumará así a otras grandes firmas del sector, como Llanera y Habitat, que también consiguieron superar los concursos a los que se vieron abocadas después de que…

El Banco de España prevé que los cambios fiscales aplicados para equiparar compra y alquiler, como la eliminación de la deducción para propietarios con rentas superiores a los 24.000 euros, desincentivarán la demanda de viviendas y obligarán a los promotores a aplicar rebajas adicionales en 2011 para seguir drenando su ’stock’.

En su último Boletín Económico, el banco emisor explica que los promotores tienen que dar salida a su ’stock’ que oscila entre las 700.000 y los 1,1 millones de viviendas -entre el 2,8% y el 4,6% del parque-, por lo que se verán obligados a rebajar los precios para compensar…

El precio del suelo urbano, que supone entre el 40% y el 60% del precio final de las viviendas, cayó un 19,7% en el tercer trimestre del año en comparación a igual periodo de 2009, hasta situarse en 190,8 euros por metro cuadrado, informó el Ministerio de Vivienda.

La caída del precio del suelo intensificó así su descenso desde las reducciones del 7,5% y del 6,5% que registró en los dos últimos trimestres del pasado año y frente a los retrocesos cercanos al 15% de los dos primeros trimestres de este año.

En los municipios de más de 50.000 habitantes ha sido…

El precio de la vivienda libre se situó en 1.825,5 euros por metro cuadrado en 2010, lo que supone un descenso del 3,5 % y una moderación de la caída respecto al año anterior, en el que se volvió a niveles de comienzos de 2006. Según los datos publicados por el Ministerio de Fomento, en comparación con el tercer trimestre de 2010, entre octubre y diciembre del año pasado el precio de la vivienda cayó el 0,4 %.

Según la serie histórica de esta estadística, el precio medio por metro cuadrado ha descendido un 13,1 % desde el nivel máximo alcanzado…

La recuperación de la economía española se afianzará “definitivamente” a lo largo de 2011, cuando se registrará un aumento del PIB del 0,7%, según un informe del servicio de estudios de La Caixa.

Sobre los riesgos que perciben los mercados en la economía española, el estudio destaca la reordenación del sistema financiero, la transparencia de las cuentas públicas de las administraciones territoriales y la aplicación de las reformas estructurales.

En el lado positivo, apunta que se encuentra el “notable descenso” del déficit público en 2010 y la continuidad del proceso de reformas y ajustes.

Con todo, el servicio de estudios de La Caixa…

El Gobierno y los agentes sociales firmaron el Acuerdo Social y Económico para el crecimiento del empleo y la garantía de las pensiones, que incluye, además de la reforma de éstas, pactos en materia laboral, energética, industrial y de innovación.

El presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, presidió en el Palacio de la Moncloa el acto y firmaron el acuerdo el ministro de Trabajo, Valeriano Gómez, el presidente de la CEOE, Juan Rosell, el de CEPYME, Jesús Terciado, y los secretarios generales de CC OO, Ignacio Fernández Toxo, y de UGT, Cándido Méndez.

El acuerdo, que supone la reanudación del diálogo…

10 de febrero de 2011.- La compraventa de viviendas aumentó un 6,8% en 2010 con respecto a 2009, hasta un total de 441.368 operaciones, de las que el 50,4% se realizaron sobre viviendas nuevas y el 49,6% sobre inmuebles de segunda mano, según informó el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En 2010, la compraventa de viviendas nuevas subió un 1,8% respecto al año anterior, hasta sumar 222.655 operaciones, mientras que la de usadas se incrementó un 12,4%, con 218.713 operaciones.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el año pasado, en concreto el 88,7%, fueron viviendas libres. En total, la…

7 de febrero de 2011. En los próximos veinte años, financiar el mantenimiento de las infraestructuras ya existentes será más difícil que captar inversiones para la construcción de nuevas infraestructuras. Esta es una de las principales conclusiones del informe Transporte y Logística 2030, elaborado por PwC a partir de la opinión de 104 expertos  de 29 países de todo el mundo (incluida España).

El estudio constata que muchos de los países desarrollados no están combatiendo el deterioro de las infraestructuras de transportes existentes y este hecho se convertirá en uno de los principales desafíos del sector en las próximas décadas. De…

8 de febrero de 2011.- Los resultados de 2010 señalan el inicio de la recuperación en la actividad de inversión en el mercado inmobiliario terciario europeo, con un mejora anual del 43% en los 28 mercados que analiza BNP Paribas Real Estate, la división inmobiliaria del grupo de servicios financieros BNP Paribas. Con una inversión total de 45.800 millones de euros, la actividad inversora del pasado año se ha aproximado al registro de 2008 aunque dista aún del nivel de 2005 (-40%). La persistente escasez de inmuebles de calidad con contratos de alquiler a largo plazo y en buenas localizaciones ha…

8 de febrero de 2011.-Las previsiones de evolución de la actividad constructora en Colombia auguran un comportamiento expansivo a corto plazo, en un contexto de aceleración del crecimiento económico y notable potencial de desarrollo de los mercados de obra civil y edificación residencial, según el Informe Especial de DBK: “Construcción en Colombia” . El crecimiento del negocio ha impulsado la entrada al sector de nuevos operadores, superándose las 15.000 empresas en 2009, frente a las 13.700 del año anterior.

Evolución del mercado

La actividad constructora en Colombia ha experimentado durante la última década una fuerte expansión, impulsada por el crecimiento económico, la…

8 de febrero de 2011.- El Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles (IMIE) “General”, elaborado por Tinsa, se situó en enero en los 1.836 puntos, dato que supone un claro recorte respecto a los niveles que el índice venía manteniendo en la última parte del año pasado. Esto se ha traducido en un descenso interanual del 5%. En términos acumulados desde máximos, la bajada alcanza ya el 19,6%.

Tras la desaparición de parte de las deducciones fiscales el pasado 31 de diciembre, que generaron una reactivación atípica de los valores el último tramo del año, se produce un reajuste en los precios para…

4 de febrero de 2011.- Banco Santander cerró el pasado ejercicio con una tasa de mora del 17% en el sector inmobiliario y de la construcción, hasta alcanzar un total de 4.636 millones, de una cartera total de 27.334 millones en estos sectores.

Según los datos facilitados por la entidad a la CNMV, la cartera crediticia del grupo en España asciende a 235.993 millones de euros, algo menos de un tercio del total de la cartera total, de los que 27.334 millones han tenido como finalidad la financiación de actividades inmobiliarias. De este modo, un 12% de la cartera de créditos en…

3 de febrero de 2011.- La compañía mexicana Cemex, una de las tres mayores productoras de cemento del mundo, registró una pérdida neta de 1.301 millones de dólares en 2010. Un dato que contrasta con los 436 millones de dólares que ganó en 2009, según ha informado la empresa.

Cemex, que presentó en términos anuales retrocesos en casi todos sus indicadores, explica que la caída en sus beneficios en el cuarto trimestre de 2010, periodo en el que perdió 581 millones de dólares, se debió “a una menor ganancia cambiaria durante el trimestre y a un incremento en el Impuesto sobre la…

2 de febrero de 2011.- La deuda hipotecaria de las familias cierra 2010 con 680.367 millones de euros, lo que supone un incremento del 0,8% respecto a 2009, cuando también crecía a un ritmo del 0,2%, lo que refleja una recuperación de los préstamos para la adquisición de vivienda, según datos del Banco de España.

El crecimiento registrado en diciembre se sitúa cerca de los máximos que el endeudamiento de las familias ha llegado a alcanzar durante algunos meses, como junio y julio, cuando repuntó un 1%.

Los préstamos para vivienda continúan representando el 75% de la deuda total que tenían los hogares,…

4 de febrero de 2011.- Banco Popular contaba a cierre de 2010 con 17.840 millones de euros en créditos destinados a la promoción inmobiliaria y de construcción, lo que supone el 13,7% de la cartera total de créditos en España, según datos enviados por la entidad a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) a la par que presentaba sus resultados del ejercicio pasado.

De la cartera total, 2.586 millones tenían carácter dudoso, lo que supone un ratio de mora del 14,5%, mientras que 2.642 millones de euros tienen carácter ’subestándar’, lo que indica que son susceptibles de entrar en mora,…