Madrid 31 de agosto de 2011- Tras los excelentes resultados alcanzados durante el primer trimestre de 2011 con un crecimiento interanual del 32 por ciento, los volúmenes de inversión inmobiliaria directa en Europa durante el segundo trimestre de 2011 alcanzaron los 24.800 millones de euros, lo que supone un crecimiento del cuatro por ciento comparado con el mismo periodo del año anterior, según el último informe Global Capital Flows de Jones Lang LaSalle. A pesar de que el crecimiento se ralentizó durante el segundo trimestre de 2011, las inversiones siguieron creciendo durante el primer semestre del año gracias a un aumento…

31 de agosto de 2011.-  La cifra de negocio del Grupo ACS en el primer semestre de 2011 alcanzó los 9.473 millones de euros, un 26,5% más que el año anterior. Las ventas internacionales alcanzan los 4.977 millones de euros, el 52,5% del total, lo que supone un incremento del 117,3%, según informa el grupo presidido por Florentino Pérez.

El beneficio bruto de explotación (EBITDA) creció un 22,5% hasta los 897 millones de euros, con un margen sobre ventas del 9,5%. Por su parte, el beneficio neto de explotación (EBIT) creció un 17,2% hasta los 650 millones de euros, con un…

31 de agosto de 2011.- Uralita registró unas pérdidas netas de 465.000 euros durante el primer semestre del año, frente al beneficio de 2,68 millones de euros que registró en el mismo periodo de 2010, según informó este martes a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

   La compañía destacó que estas pérdidas, que se reducen prácticamente a la mitad en comparación con el primer trimestre de 2011, se explican por el impacto negativo del tipo de cambio y por la ausencia de extraordinarios positivos.

   La empresa de materiales de construcción alcanzó una cifra de negocio de 334,8 millones de…

31 de agosto de 2011.- Por segundo trimestre consecutivo, Metrovacesa ha registrado beneficios en sus resultados trimestrales. Así, la inmobiliaria presidida por Vitalino Nafría alcanzó durante los primeros seis meses del año un beneficio neto de 15,3 millones de euros frente a las pérdidas obtenidas en el mismo período del año anterior. Estos resultados, que no reflejan todavía los efectos de ampliación de capital realizada el pasado mes de julio ni de la reestructuración de la deuda de la compañía firmada a principios de agosto, incluyen una nueva valoración de activos, de la que se desprende que la cartera inmobiliaria de…

30 de agosto de 2011.- El próximo 6 de septiembre se reunirá la Comisión del Ministerio de Fomento para el impulso al sector inmobiliario. Tras un anuncio fulgurante, los contactos formales dentro de la Comisión entre los distintos agentes del sector se habían paralizado en los últimos meses.

Uno de los temas que sin duda estará sobre la mesa en la reunión será la reciente bajada del IVA al 4% para la venta de vivienda nueva (Real Decreto-ley 9/2011 de 19 de agosto), que ha suscitado numerosas dudas entre los promotores, como por ejemplo qué ocurre en el caso de que la…

30 de agosto de 2011.- Con un volumen total de 51.500 millones de euros, la inversión inmobiliaria en Europa Occidental se incrementó un 16% durante el primer semestre de 2011 respecto al mismo periodo del año anterior. Son datos de la consultora inmobiliaria BNP Paribas Real Estate que constatan, no obstante, que la actividad inversora se estabilizó durante el segundo trimestre. Es previsible, de hecho, que la estabilización sea la tendencia final del ejercicio 2011 para el conjunto de países analizados. Los inversores siguen mostrando aversión al riesgo y optan por los activos más seguros en los segmentos de mayor liquidez.

La…

29 de agosto de 2011 (EP).- El número de hipotecas constituidas sobre viviendas cayó un 42,4% en junio en relación a igual mes de 2010, hasta situarse en 32.680, una de las cifras más bajas de toda la serie histórica, ha informado el Instituto Nacional de Estadística (INE).

   Con este descenso interanual, las viviendas hipotecadas encadenan más de un año de caídas. El descenso de junio es más pronunciado que el de mayo, que fue del 32%.

   En los seis primeros meses de 2011, las viviendas hipotecadas se han reducido un 24,9% respecto al mismo periodo de 2010. En tasa…

Madrid 26 de Agosto de 2011: Jones Lang LaSalle Hotels ha presentado su análisis estadístico del segundo trimestre del mercado internacional de inversión hotelera, que revela que un total de 14.800 millones  de dólares en activos hoteleros cambiaron de propietario en los seis primeros meses del año 2011. Comparado con el mismo periodo del año anterior, esto supone un aumento del 117 por ciento, algo que, en opinión de esta consultora, se debe a la mejora de los niveles de liquidez y de los resultados de los hoteles, así como a los movimientos de los bancos para acelerar los programas…

25 de agosto de 2011 (EP).- La Asociación Profesional de Sociedades de Valoración (Atasa) publicará en septiembre (2011) su estándar de medición de superficies de inmuebles. Este organismo persigue homogeneizar este tipo de trabajos en los distintos mercados inmobiliarios.

El estándar define conceptos, clasificaciones, instrumentos y criterios relativos a la medición de las dimensiones de los bienes inmuebles y enuncia un método operativo para la realización de mediciones.

Pretende ser de aplicación en todas aquellas circunstancias en que se requiera la medición de la superficie (o cualquier otra dimensión) de un determinado bien inmueble, ya sea para el levantamiento de planos o…

24 de agosto de 2011.- En el primer semestre de 2011, los volúmenes de inversión hotelera en Europa, Oriente Próximo y África alcanzaron los 3.370 millones de euros lo que supone un incremento del  73% en comparación con el mismo periodo del año anterior (1.940 millones de euros), según Jones Lang LaSalle Hotels.

Esta recuperación, representa un aumento del 123% frente a los volúmenes registrados en 2009 y muestra una recuperación y fortaleza de los mercados hoteleros de Europa, Oriente Próximo y África. Jones Lang LaSalle Hotels estima que los volúmenes de inversión alcanzarán los 9.500 millones de euros hasta finales de…

19 de agosto de 2011.- Los Técnicos del Ministerio de Hacienda (GESTHA) señalan que para que el balance recaudatorio de la rebaja temporal del 8% al 4% en el IVA aplicable a la compra de vivienda nueva sea positivo, las ventas deberán duplicarse hasta alcanzar prácticamente las 100.000 unidades en lo que resta de año, lo que equivale a un 14,5% del stock existente.

Según el secretario general de Gestha, Jose María Mollinedo, “esta medida animará el mercado y dará salida a parte del stock existente, lo que contribuirá a mejorar la situación macroeconómica del país, pero está por ver si…

19 de agosto de 2011.- El G-14 Inmobiliarias por la Excelencia considera que la medida anunciada este viernes por el Consejo de Ministros de reducir el IVA que grava la adquisición de vivienda nueva del 8% al 4% ayudará a dinamizar el sector e impulsar la venta de viviendas construidas, lo que permitirá reducir el ’stock’, aunque reclama un mejor acceso a la financiación.

“Se trata de una medida que puede contribuir a la dinamización de un sector muy castigado por la crisis”, afirmó Pedro Pérez, presidente del grupo que reune a varias de las mayores inmobiliarias españolas.

Asimismo, Pérez explicó que…

19 de agosto de 2011.- . El Gobierno ha aprobado un decreto-ley para acelerar la reducción del déficit público que tiene como medidas ‘estrella’ la rebaja temporal del IVA desde el 8% al 4% en la compra de vivienda nueva, la reforma parcial del Impuesto sobre Sociedades y la reducción del gasto farmacéutico mediante el mayor uso de medicamentos genéricos. Todas estas medidas procurarán un ahorro de 5.000 millones de euros este año.

El recorte del IVA para la adquisición de vivienda nueva durará sólo cuatro meses, hasta el 31 de diciembre, y tiene por objetivo reducir el ’stock’ de vivienda,…

19 de agosto de 2011.- La actividad del sector de la construcción en la zona euro registró en junio un retroceso interanual del 11,3%, mientras que en el conjunto de la UE bajó un 8,1%, lastrada por la caída del 43,7% registrada en España, la mayor entre todos los países de la Unión, según los datos publicados por la oficina europea de estadística, Eurostat.

Respecto al mes anterior, la actividad de la construcción disminuyó un 1,8% en la zona euro, mientras que en el conjunto de la UE retrocedió un 1,3%.

En términos mensuales, los mayores retrocesos se observaron en Eslovenia (-11,9%), Hungría…

19 de agosto de 2011.- Las entidades financieras han elevado las comisiones que cobran a los clientes por ofrecerles sus servicios financieros, entre ellos, el estudio y apertura de préstamos, la cuota por las tarjetas de crédito y débito, el mantenimiento de sus cuentas o la penalización por tener descubiertos, según la última información publicada por Banco de España.

Los clientes que solicitaron un préstamo hipotecario en julio pagaron de media 132 euros por su estudio y 662 euros por su apertura, lo que supone un incremento de 27 euros y de 72 euros, respectivamente, sobre las comisiones que de media cobraban…

19 de agosto de 2011.- El precio medio de la vivienda cayó un 6,4% en julio respecto al mismo mes de 2010 de forma que acumula un ajuste del 22,3% desde el máximo alcanzado a finales de 2007, según Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa).

   De esta forma, los pisos cierran siete meses de descensos de precios consecutivos, siendo el de junio el más intenso con un retroceso del 6,6%, tras las correcciones del 5,9% de mayo, del 4,4% de abril, del 3,7% de marzo, del 4,5% de febrero y del 5% de enero.

   El precio de la vivienda mantiene su descenso en todas…

19 de agosto de 2011.- El precio medio de la vivienda cayó un 6,4% en julio respecto al mismo mes de 2010 de forma que acumula un ajuste del 22,3% desde el máximo alcanzado a finales de 2007, según Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa).

   De esta forma, los pisos cierran siete meses de descensos de precios consecutivos, siendo el de junio el más intenso con un retroceso del 6,6%, tras las correcciones del 5,9% de mayo, del 4,4% de abril, del 3,7% de marzo, del 4,5% de febrero y del 5% de enero.

   El precio de la vivienda mantiene su descenso en todas…

4 de agosto de 2011 (EP).- Metrovacesa ha firmado con sus entidades acreedoras un acuerdo por el que da por finalizada la operación de reestructuración de su endeudamiento, reduciendo su deuda en 1.377 millones de euros y renegociando las condiciones, informó la compañía. Este acuerdo se produce después de culminar la ampliación de capital y suscrita en su mayor parte por las entidades financieras presentes en consejo de administración de la inmobiliaria.

En concreto, los siete bancos y cajas accionistas de la compañía (Santander, Banesto, Sabadell, Banco Popular, Bankia, BBVA y Unicaja) convirtieron 1.358 millones de euros de deuda en capital, mientras…

4 de agosto de 2011(EP).- Las familias con rentas superiores a 24.000 euros que compraron una vivienda para uso habitual en el segundo trimestre del año tuvieron que hacer un esfuerzo teórico de 6,6 puntos porcentuales más de su salario al pago de la hipoteca por la eliminación de la deducción por compra para equiparar la fiscalidad de la propiedad y el alquiler, según datos del Banco de España recogidos por Europa Press.

   A pesar de los moderados tipos de interés y de la evolución a la baja del precio medio de la vivienda, el esfuerzo teórico contando con la deducción…

4 de agosto de 2011.- Reyal Urbis ha desmentido que se encuentre “en la actualidad ni en causa de disolución ni en un supuesto de reducción obligatoria de capital social”. Apunta que mediante un mecanismo de conversión de deuda financiera en deuda participativa su equilibrio patrimonial ha quedado restablecido.

En un escrito remitido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), la inmobiliaria señala que el 29 de julio tuvo lugar la conversión en préstamo participativo de un total de 6,885 millones de euros correspondientes al denominado tramo L5 del crédito sindicado modificado y refundido con motivo de los acuerdos de…

3 de agosto de 2011.- El volumen de los nuevos créditos para compra de vivienda. creció  en junio un 11% en comparación con el mes anterior, hasta alcanzar 3.823 millones de euros, el importe más alto en lo que va 2011, según datos del Banco de España.

La financiación concedida por las entidades para la adquisición de casa suma ya tres meses consecutivos de subidas -tasas intermensuales-, aunque las cantidades prestadas aún se sitúan lejos de los alcanzados durante el ejercicio 2010.

El importe más alto alcanzado en el último año y medio se situó en diciembre, cuando los créditos formalizados en ese mes…

3 de agosto de 2011.- Sonae Sierra, el especialista internacional en centros comerciales, ha registrado un beneficio neto de 13,2 millones de euros en el primer semestre de 2011, frente a los 648.000 euros de beneficio registrados en el mismo periodo de 2010. Esta variación positiva del beneficio neto se debe al incremento en un 1% del beneficio neto directo y a una mejora del 44% del beneficio neto indirecto, como consecuencia de la resistencia y de la mayor eficacia operativa de los activos, un factor que minimiza los efectos negativos del comportamiento del rendimiento en Portugal y en Grecia, según…

2 de agosto de 2011.- El Santander ha elevado su participación en la inmobiliaria Metrovacesa desde el 23,63% hasta el 34,88% del capital, tras acudir a la ampliación de capital realizada por la compañía para convertir parte de su deuda en acciones.

Según ha informado el grupo presidido por Emilio Botín a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), el Banco Santander se hace directamente con el 22,608% del capital mientras que su filial Banesto se queda con el 12,272%.

La participación del grupo financiero, equivalente a un total de 344,53 millones de acciones, tenía al cierre del 1 de agosto…

2 de agosto de 2011.- El Instituto de Contabilidad y Auditoría de Cuentas (ICAC), organismo público que se encarga de supervisar el sector de la auditoría, multará a Ernst & Young (E&Y) con 1,1 millones de euros en relación a la revisión de las cuentas de Martinsa Fadesa del año 2007, que obtuvieron una opinión favorable y sin salvedades. Meses después del cierre del ejercicio, en julio de 2008, Martinsa presentó el concurso voluntario de acreedores, el primero de una gran empresa del sector inmobiliario tras el pinchazo de la burbuja.

E&Y, la segunda firma en España por facturación en servicios de…

2 de agosto de 2011 .- El Ayuntamiento de Madrid y los promotores privados de los futuros barrios de El Cañaveral, Los Berrocales, Los Ahijones, Valdecarros y Los Cerros han acordado adelantar 27.000 de las 116.000 viviendas previstas en estos y han definido la forma en que se ejecutará el proceso.

Para ello, las delegadas de Medio Ambiente y Movilidad, Ana Botella, y de Urbanismo y Vivienda, Pilar Martínez, han firmado con los presidentes de las juntas de compensación de los cinco desarrollos del sureste -o “del este”, como se denominan oficialmente- una adenda al Acuerdo Marco suscrito el pasado 1 de…

2 de agosto de 2011 (EP).- Inmobiliaria del Sur obtuvo un beneficio neto atribuible a la sociedad dominante de un millón de euros en el primer semestre de año, lo que supone un descenso del 83,5% respecto al registrado en el mismo periodo de 2010, informó la compañía, que prevé una “sensible” mejora de sus resultados en la segunda mitad del año.  

   La cifra de negocio se situó en 16,39 millones de euros entre los pasados meses de enero y junio, un 58,1% menos.

   De este importe, un total de 8,23 millones de euros corresponden a la actividad de arrendamiento de…