16 de julio de 2010.- El índice de precios de la vivienda libre, que elabora el Ministerio de la Vivienda, ha moderado su caída y marcó un retroceso del 3,7% en términos interanuales en el segundo trimestre, frente al saldo negativo del 4,7% del periodo enero-marzo.

En el caso de la vivienda libre de hasta dos años de antigüedad (vivienda nueva) el precio medio se situó en 1.846,7 euros. La variación trimestral es de -1,2% y la interanual de -4,0%. El precio medio del metro cuadrado de vivienda libre con más de dos años de antigüedad (segunda mano) fue de 1.854,9 euros, con caídas de precios de 0,5 % y 3,3%, respectivamente.

En cuanto a la vivienda protegida, destaca el incremento del precio. El metro cuadrado se situó en los 1.141,4 euros, un 0,7% más que el trimestre anterior y un 4,1% superior al del periodo abril-junio de 2009.

El número de tasaciones inmobiliarias para realizar el cálculo de los precios de viviendas fue en el segundo trimestre de 2010 de 134.037, un 9,1% más que las realizadas en el primer trimestre de 2010 y un 3,9 % menos que las que se tasaron en el segundo trimestre de 2009.

El índice general, que incluye vivienda libre y protegida, registró en el segundo trimestre de 2010 un descenso del 0,9% respecto al trimestre anterior. La tasa de variación interanual fue de -3,6%, 0,9 puntos superior a la registrada en el primer trimestre de 2010.

En tasa interanual, se producen caídas en prácticamente todas las Comunidades Autónomas, siendo superiores a la media nacional (del 3,6%) en Canarias (6,4%), Comunidad Valenciana (5,1%), Aragón (4,8%), Comunidad Foral de Navarra (4,4%), Andalucía, Illes Balears y Comunidad de Madrid (4,3%), y País Vasco (3,8%). Con descensos menores al total nacional están: Región de Murcia (-3,4%), Cataluña (2,3%), La Rioja (2,1%), Castilla y León (0,6%) y Ceuta y Melilla (0,4%).