Observatorio Inmobiliario y de la Construcción nº92

CARTA DEL DIRECTOR: Tiempo de vivienda (para todos) 3
SUMARIO 4
ECONOMÍA 6
EL SECTOR 10
MERCADOS Y EMPRESAS 22
PROMOCIÓN INMOBILIARIA: Las licencias: una preocupación de la industria inmobiliaria (Daniel Cuervo Iglesias. Secretario general APCEspaña ) 40
VIVIENDA 42
PUNTOS DE VISTA: Javier Sánchez. CMO de AEDAS Homes 42
PUNTOS DE VISTA: Samuel Población. Director Nacional de Residencial y Suelo de CBRE España 44
PUNTOS DE VISTA: Manuel Balcells. Director general INBISA Inmobiliaria 46
PUNTOS DE VISTA: Pedro Soria. Director comercial de Tinsa 48
PUNTOS DE VISTA: Susana Rodríguez García. Directora Ejecutiva División Consultoría. Savills Aguirre Newman 50
PUNTOS DE VISTA: David Botín. Director de Promoción Inmobiliaria de ACR Grupo 52
PUNTOS DE VISTA: José Vázquez Seijo. Presidente ejecutivo de Euroval 54
PUNTOS DE VISTA: Juan Carlos Herranz. Director comercial red negocio minorista. Haya Real Estate 56
PUNTOS DE VISTA: Pedro Ladrón de Guevara. Presidente de SERPROCOL 58
PUTOS DE VISTA: Consuelo Villanueva. Directora de Instituciones y Grandes Cuentas de Sociedad de Tasación 60
PUNTOS DE VISTA: José Anegón Blanco. Director de Financiación promoción e inversión inmobiliaria. Targo Bank 62
PUNTOS DE VISTA: Ignacio Ocejo. Socio de Kronos Homes 64
PUNTOS DE VISTA: José Luis Marcos. Presidente de Proel 66
ENTREVISTA: Víctos Tapias. Director general de Slora Solutions 68
El sector promotor continúa muy fragmentado pese a la entrada de grandes jugadores (Juan José Riveiro. Director de Gestión de Empresas e Inversores de Solvia) 70
Cómo dinamizar las ventas en las promociones de viviendas (SSR Iberia) 72
Porcelanosa Partners, tecnología y soluciones integrales para el promotor inmobiliario 74
TRIBUNA DE OPINIÓN: Los retos del sector inmobiliario en 2018 ( Marcos Sánchez Foncueva. Director gerente de la Junta de Compensación de Valdebebas) 76
ENTREVISTA: Mikel Echavarren. CEO de Colliers International Spain 78
OFICINAS: La sintonía con el usuario y la flexibilidad marcan la transformación del sector de oficinas (Encuentro organizado por Acerta) 82
TRIBUNA DE OPINIÓN: Accesibilidad Universal (José María Serret. Socio jurídico de Verificálitas) 86
FISCAL: La Audiencia Nacional abre la puerta a la no tributación en España de la transmisión de entidades explotadoras de inmuebles por socios no residentes (Gonzalo Rincón de Pablo. Asociado Principal. Garrigues) 88
REPORTAJE: Castellana 81, el edifico más sostenible del Paseo de la Castellana 92
INVERSIÓN: Residencias de Estudiantes, en el foco del inversor (Nick Wride. Director de Living & Alternatives JLL) 94
URBANISMO: Límites a la alteración del planeamiento urbanístico cuando afecta a zonas verdes (José Luis Laso Baeza. Laso & Asociados) 96
ENCUENTROS INMOBILIARIOS: El sector hotelero español necesita un reposicionamiento de empresas y establecimientos 100
OBSERVATORIO JURÍDICO Y FISCAL (Garrigues) 106
TRIBUNA DE OPINIÓN: El Tribunal Supremo equipara una póliza de crédito a un contrato de préstamo (Silvia de Paz. Abogada de Litigación y Arbitraje de Pérez-Llorca) 110
CON NOMBRE PROPIO 112
PRODUCTOS Y MATERIALES 116

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