Observatorio Inmobiliario y de la Construcción nº94

pág 60/nº 94/2018 OBSERV V TORIO INMOBILIARIO Y DE LA CONSTRUCCIÓN Predicciones en el mercado residencial de inversión urbanData Analytics realiza este informe trimestral que analiza el mercado inmobiliario residencial actual a través de indicadores, datos que miden objetivamente su compor tamiento y permiten predecir tendencias a nivel provincial. E n el segundo trimestre de 2018, la provincia de La Rioja registra la mayor evolución de precios con una subida interanual del 16%, a esto se añade que el esfuerzo de compra de sus habitantes está muy por debajo del es- fuerzo medio nacional. Madrid y Barcelona recuperan un ritmo mayor de incremento en precios de com- praventa tirando de la media del país, consecuencia a su vez del aumento del esfuerzo de compra. En cuanto a la rentabilidad en alquiler, vemos zonas interesantes en el mercado patrimonial de inversión como Valencia y Huelva que coinciden con altos rendimientos y una interesante actividad de mercado. Bajamos la segmen- tación del análisis para recomendar como inversión la tipología de aproximadamente 55m² (1 o 2 dormito- rios) en la provincia de Córdoba, donde la rentabilidad bruta en alquiler supera en casi dos puntos la media de la ciudad. OBSERVATORIO BIG DATA

RkJQdWJsaXNoZXIy NTQ2OQ==