Observatorio Inmobiliario y de la Construcción nº94

OBSERV V TORIO INMOBILIARIO Y DE LA CONSTRUCCIÓN pág 80/nº 94/2018 MERC A DO RESIDENCIAL E l cambio de ciclo en el sector inmobi- liario español sigue reflejándose en el Salón Inmobiliario Internacional de Madrid. Al cierre de esta revista, la edición 2018 de SIMA Otoño ya tiene confirmada la participación de 60 expositores, un 10% más que el pasado año. La superficie de la feria también crece en la misma proporción. La décima edición de SIMA Otoño se celebrará del 16 al 18 de noviembre en el pabellón 1 de Feria de Madrid (Ifema). “Este crecimiento sostenido de la feria es una buena noticia para todos los agentes del mercado residencial, tanto desde la perspectiva de la oferta como de la demanda”, afirma Eloy Bohúa, director general de Planner Exhibitions, empresa organizadora de las ferias SIMA. “La feria no solo crece, sino que además se renue- va con la llegada de nuevos expositores y una cartera de producto más variada, tanto por su tipología como por su localización”, concluye Bohúa. De hecho, el 13% de los expositores de esta edición acuden por vez primera a una feria SIMA o vuelven a hacerlo después de una pro- longada ausencia. “Para cualquier expositor, SIMA es un entorno privilegiado para testar la idoneidad de su oferta residencial o de produc- tos, pero también constituye un canal privile- giado para comercializarlos, pues el visitante de nuestras ferias es calmamente un comprador potencial”, puntualizó Eloy Bohúa. Mayorvariedad Si bien el promotor sigue siendo el expositor más numeroso de SIMA Otoño, las empresas auxiliares y de servicios han ido ganando cuo- ta en las últimas ediciones de la feria. En la de este año ya serán aproximadamente el 20% de los expositores, sobre todo comercializadoras e intermediarias, pero también consultoras, tasadoras, de gestión de activos o de servicios financieros. “Esta variedad es resultado de la recuperación de la actividad residencial y de la demanda impulsada por un nuevo perfil de comprador deseoso de contar con servicios de valor añadido durante todo el proceso de ad- quisición de su vivienda”, explica Bohúa. En cuanto a la oferta residencial de SIMA Otoño, Madrid y su comunidad concentrarán el mayor porcentaje de esta. No obstante, la cartera de vivienda turística sigue manteniendo una línea ascendente, una tendencia que se ha acentuado más rápidamente desde la edición de 2015. La mayor cantidad de estas viviendas se concentran en Costa Blanca y Costa del Sol, dos zonas en las que se está registrando una clara recuperación de la demanda y en la que todavía existen interesantes oportunidades, en especialidad para el pequeño inversor, que cada vez tiene un mayor protagonismo en la compra de viviendas turísticas. “Tradicionalmente, el producto residencial ubicado en Madrid y su comunidad autónoma SIMAOtoño 2018 confirma el momento dulce del sector Un total de 60 expositores,un 10%más que en 2017, ya han confirmado su presencia en esta edición Si bien el promotor sigue siendo el expositor más numeroso de SIMAOtoño, las empresas auxiliares y de servicios han ido ganando cuota en las últimas ediciones de la feria

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