Observatorio Inmobiliario y de la Construcción nº95

pág 68/nº 95/2018 OBSERV V TORIO INMOBILIARIO Y DE LA CONSTRUCCIÓN ENTREVISTA MARCOS SÁNCHEZ FONCUEVA Gerente de la Junta de Compensación deValdebebas "Valdebebas, un modelo de éxito del urbanismo español" BSERVATORIO INMOBILIARIO: El Ayun- tamiento de Madrid ha aprobado definiti- vamente la reparcelación económica de Val- debebas ¿Qué representa este hecho para el ámbito en general, para los promotores y para los compradores de vivienda? Marcos Sánchez Foncueba : Con la aproba- ción definitiva del Proyecto de Reparcelación Económica del ámbito se cumple el principal hito que marcó el Ayuntamiento para dar por terminada la actual situación de bloqueo de licencias de obra. Ello supondrá, la dinamiza- ción del sector residencial de Valdebebas y que comiencen los trabajos de ejecución de promo- ciones en hasta 43 parcelas con ese uso, unas 4.300 viviendas. El Proyecto de Reparcelación Económica ha sido el de mayores magnitudes desarrollado hasta la fecha en nuestro urbanismo y tengo que destacar que su aprobación en un tiempo récord no hubiera sido posible sin la acción coordinada de la Junta de Compensación de Valdebebas y los técnicos del Ayuntamiento de Madrid, que han trabajado con extraordinaria eficacia para acometer esa reparcelación en un tiempo récord de poco más de cuatro meses. En este proceso hemos contado, además, con la colaboración permanente de los grupos políticos municipales sin excepción, con los que hemos mantenido reuniones periódicas de seguimiento. Podemos afirmar que con este Proyecto hemos alcanzado el ideal de cómo ha de producirse la colaboración público-privada en el desarrollo de nuestro sistema urbanístico. Valdebebas es un desarrollo urbanístico de última generación, ¿qué aportan las juntas de compensación en esta evolución y concre- tamente Valdebebas? Desde su planeamiento, el modelo de ges- tión de Valdebas fue un elemento más de dife- renciación respecto a otros desarrollos urbanís- ticos. Los casi 400 propietarios iniciales de los terrenos delegaron en un equipo multidiscipli- nar de profesionales que ha velado por los ob- jetivos marcados en el proyecto. Desde las fa- ses iniciales hasta el Proceso de Reparcelación. Además se ha propugnado la colaboración en- tre el conjunto de los propietarios y las admi- nistraciones públicas locales y regionales. Val-

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