Observatorio Inmobiliario y de la Construcción nº98

pág 86/nº98/2019 OBSERVATORIO JURÍ D ICOY FISCAL OBSERV V TORIO INMOBILIARIO Y DE LA CONSTRUCCIÓN Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 21 de febrero de 2019 S e otorga una escritura me- diante la que se rectifica la descripción de un edificio en cuanto a la superficie del terreno, se amplía la obra nueva en correspondencia con dicha nueva superficie, se declara la exis- tencia de tres trasteros en la azotea, con antigüedad superior a 41 años y se modifica la división horizontal. Presentada a inscripción, el Re- gistrador resuelve no practicarla porque la porción de suelo ocupa- da por la edificación, identificada mediante sus coordenadas de refe- renciación geográfica, invade una parcela catastral ajena. Recurrida la anterior calificación ante la Dirección General de los Re- gistros y del Notariado (DGRN), se desestima el recurso confirmando la nota de calificación con base en los siguientes extremos: – Es objeto del recurso decidir si es inscribible una escritura de am- pliación de obra y modificación de división horizontal en la que previa- mente se rectifica la superficie del solar en el que se ubica el edificio. Concordancia del Registro con la realidad física: la intervención de los colindantes C A S O 2

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