Observatorio Inmobiliario y de la Construcción nº98

CARTA DEL DIRECTOR: Inmobiliario, no inmovilismo 3
SUMARIO 4
ECONOMÍA 8
EL SECTOR 12
MERCADOS Y EMPRESAS 22
ENTREVISTA: Joan García, Managing Director de Corporate Finance y Antonio Pan de Soraluce, Managing Director de Capital Markets (Colliers International) 30
DOSIER: VIVIENDA / SIMA 2019 34
Presente y futuro del sector inmobiliario (Daniel Cuervo. Director gerente de ASPRIMA) 34
#SIMA2019 profundiza en el nuevo escenario del sector 36
El desajuste salarios-precio de vivienda es la principal limitación del mercado inmobiliario (Observatorio de la Valoración de la AEV) 38
La vivienda en alquiler, una opción en crecimiento (Samuel Población. Director Nacional de Residencial & Suelo de CBRE España) 42
Apuntes sobre el mercado residencial en España (Gonzalo Zulueta. Responsable de Residencial & Suelo. Catella) 44
Tinsa lanza una estadística que analiza la rentabilidad de la vivienda basándose en contratos reales de alquiler (Rafael Gil. Director del Servicio de estudios de Tinsa) 46
Hay que hacer los deberes para valorar con AI (Angel Herrero. Director de Desarrollo de negocio y Valoración de Carteras. Sociedad de Tasación) 50
Vía Célere revoluciona el concepto de zonas comunes en sus promociones 52
INBISA muestra en SIMA su apuesta por la Zona Norte de Madrid 54
Áurea Homes lanza sus promociones de Madrid en SIMA 2019 58
Gestilar, primera promotora en incorporar el carsharing en las comunidades de vecinos 60
La Calidad Habitat, protagonista en las promociones de Habitat Inmobiliaria 62
Más de 9.000 Viviendas de obra nueva se han unido al programa Porcelanosa Partners en un año y medio 64
Realidad virtual en el sector inmobiliario (José Javier Quintana. Director comercial de Bizionar) 66
URBANISMO : La monetización del aprovechamiento urbanístico de cesión municipal (Vicente Laso Baeza. Laso & Asociados) 68
TRIBUNA DE OPINIÓN: INMOMAT, del COAM, un punto de encuentro y referente de innovación para todos los agentes del sector (Fernando Catalán de Ocón y Cadenas.Presidente. Consejo Asesor INMOMAT) 72
OBSERVATORIO BIG DATA: Madrid y Barcelona: Predicciones en el mercado residencial de inversión (urbanData Analytics) 74
HOTELES: La descentralización geográfica marca la inversión en el sector hotelero en 2018 (Cushman & Wakefield) 78
OBSERVATORIO JURÍDICO Y FISCAL (Garrigues) 82
INVERSIÓN: El estado de la inversión inmobiliaria en Europa (Gunnar Herm. Responsable de Estrategia e Investigación de UBS AM para el mercado inmobiliario europeo) 88
FINANZAS: Desarrollo de la titulización de NPLs en España: Italia como referencia (Miguel Ángel Sánchez. Director Desarrollo de Negocio. Haya Titulización) 90
ENCUENTROS INMOBILIARIOS: Innovación en vivienda: un futuro sólido para el sector 92
SOSTENIBILIDAD: Schindler: un compromiso con las generaciones presentes y futuras a través de la eficiencia energética 98
CON NOMBRE PROPIO 100
PRODUCTOS Y MATERIALES 104

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