Observatorio Inmobiliario y de la Construcción nº99

pág 56/nº 99/2019 OBSERV V TORIO INMOBILIARIO Y DE LA CONSTRUCCIÓN E l sector inmobiliario español se encuentra ante un inci- piente cambio de paradigma en el que cuestiones como la innovación, la profesionali- zación y, sobre todo, la industriali- zación de una gran parte de los pro- cesos de negocio de las compañías inmobiliarias, se están convirtiendo en los nuevos ejes sobre los que un significativo número de empresas del sector focalizan y desarrollan sus estrategias de crecimiento. La adopción e implementación de sistemas de última tecnología que contribuyan a la evolución del sector es una clara muestra del compromiso que las actuales compañías promoto- ras y constructoras mantienen con las nuevas necesidades de la sociedad, enmarcada a su vez en una moderada tendencia al alza de los precios que tenderán a su estabilización y conso- lidación en el corto plazo. En concreto, en el primer trimes- tre de 2019, el precio de la vivienda en España ha registrado un incre- mento interanual del 6,8% motiva- do, en parte, por el aumento duran- te los tres primeros meses del año del precio de las viviendas de obra nueva, un 10,4% por encima que en el mismo periodo del año anterior. En esta línea, destaca la Comunidad de Madrid al registrar un repunte de los precios del 9,7% interanual en esta tipología de viviendas, lo que sitúa a la región a la cabeza entre el resto de las autonomías. No obstante, el índice de precios muestra cómo estos datos econó- micos actuales distan mucho de los registrados durante los años de la crisis económica, ya que, si en 2007 el máximo histórico alcanzó 150,64 puntos, durante los tres primeros meses del año la cifra se ha manteni- do en los 128,3 puntos. Respecto al incremento de los costes de producción, el precio de los materiales (que se ha encarecido un 7,01% desde 2015) y el aumento de los costes de la mano de obra son algunas de las principales cau- PROM O CIÓN INMOBILIARIA Industrialización y profesionalización,claves en la consolidación del sector inmobiliario Fernando Moliner Presidente de la Comisión deTécnica y de Innovación deASPRIMA y miembro de la Junta Rectora deAPCEspaña La adopción e implementación de sistemas de última tecnología que contribuyan a la evolución del sector es una clara muestra del compromiso que las actuales compañías promotoras y constructoras mantienen con las nuevas necesidades de la sociedad Con la colaboración de:

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