Observatorio Inmobiliario y de la Construcción nº99

CARTA DEL DIRECTOR: En clave de Futuro 3
SUMARIO 4
ECONOMÍA 6
EL SECTOR 10
MERCADOS Y EMPRESAS 16
DOSIER RETAIL / CENTROS COMERCIALES 24
ENTREVISTA: Justo Martín. Presidente del XVII Congreso Español de Centros y Parques Comerciales 24
El retail del futuro: omnicanalidad y marketing 360º (Marisol Álvarez. Responsable de Marketing y Comunicación de Carmila España) 26
Sonae Sierra apuesta por la revalorización de sus activos 28
klépierre iberia avanza en su compromiso ambiental y compensa al 100% su huella de carbono 30
Los inversores siguen apostando por el comercio físico en España (Informe sobre el Mercado de High Street de Gesvalt) 32
VIVIENDA: El 90% de las transacciones se realizan sobre vivienda usada (José Vázquez Seijo. Presidente de Euroval) 36
URBANISMO: La reparcelación inversa como fenómeno urbanístico y su incipiente regulación legal (Eugenio-Pacelli Lanzas. Laso & Asociados) 40
DOSIER OFICINAS 44
Global WORinPLACE Meeting, claves para el crecimiento de la industria de oficinas en España (José María Álvarez. Presidente de la Asociación Española de Oficinas - AEO) 44
Wework elige un edificio renovado por Acerta para implantar su nuevo coworking en Madrid (Eva Cuesta. Directora General de Acerta España) 46
Los espacios de trabajo desde la perspectiva del diseño (Lola Ripollés. Socia fundadora y miembro de la Junta Directiva WIRES) 47
El tiempo de desplazamiento al trabajo y la conectividad, factores clave en la batalla por el talento en Europa (Leyre Octavio de Toledo. Directora Ejecutiva de Workplace y Arquitectura Savills Aguirre Newman) 48
JLL evoluciona el proceso de búsqueda de oficinas con su “Sala NxT” 50
CALEIDO, el proyecto inmobiliario que enriquecerá el estilo de vida de Madrid 52
ENTREVISTA: Borja Dávila. Director de Desarrollo de Negocio y Marketing de Haya Real Estate 54
PROMOCIÓN INMOBILIARIA: Industrialización y profesionalización, claves en la consolidación del sector inmobiliario (Fernando Moliner. Presidente de la Comisión de Técnica y de Innovación de ASPRIMA y miembro de la Junta Rectora de APCEspaña) 56
DOSIER LOGÍSTICA 58
El sector logístico ante el auge del e-commerce (Alberto Larrazábal. Director Industrial & Logística de CBRE España) 58
Apuntes sobre el mercado logístico (Víctor Fúster Olábarri . Industrial & Logística. Capital Markets. Catella) 60
¿Cómo crearemos la logística del mañana? (ACR Grupo convoca el primer Think Tank Logístico) 62
Simed 2019: un programa para profesionales en clave de diversificación, sostenibilidad y digitalización 66
FISCAL: Novedades en la fiscalidad de la inversión por no residentes en activos en arrendamiento (Gonzalo Rincón de Pablo. Garrigues) 68
ENCUENTROS INMOBILIARIOS: Hay más y mejor información en el sector inmobiliario, pero queda mucho camino por recorrer 70
OBSERVATORIO BIG DATA: Inversión inmobiliaria: Baleares, Canarias y costa peninsular (urbanData Analytics) 76
INVERSIÓN 78
El buen momento de la economía española anima la inversión inmobiliaria internacional (Vanessa Sousa y Ana Tavares) 78
SOCIMI: Comportamiento inversor y evolución (José María García. Director Departamento de Valoraciones RICS de Gloval) 82
Un maravilloso futuro incierto (António Gil Machado. Partner & Director de Iberinmo) 84
SEGUROS 86
Evolución del seguro de afianzamiento de cantidades anticipadas para adaptarse al dinamismo del sector inmobiliario y de la venta de viviendas (Prudencio de Luis y Lorenzo. Director General de SSR Iberia) 86
El problema social de las familias jóvenes en España: el “no acceso” a la vivienda en propiedad (Víctor Tapias. Socio y CEO de TYR Innovación. Agencia de Suscripción) 88
OBSERVATORIO JURÍDICO Y FISCAL 90
Cerca de 20.000 personas visitaron SIMA 2019, con la participación de más de 300 empresas expositoras 94
CON NOMBRE PROPIO 100
PRODUCTOS Y MATERIALES 104

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