En febrero, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas en España aumentó un 3,8% en comparación con el mismo mes del año anterior, alcanzando un total de 37.232 préstamos. Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), el tipo de interés medio de estos préstamos se situó en el 3,33%, una cifra más baja que el 3,46% registrado en enero, pero todavía superior al 3%. Este tipo de interés es el segundo más alto desde diciembre de 2015, cuando se registró un 3,36%.
Después de un año de tendencias negativas, la firma de hipotecas sobre viviendas en febrero mostró un repunte, marcando el primer incremento anual tras doce meses de descensos. El importe medio de estas hipotecas disminuyó un 5,2% respecto al año anterior, situándose en 136.145 euros, mientras que el capital total prestado descendió un 1,6%, hasta los 5.068,9 millones de euros.
Comparado con el año anterior, el tipo de interés medio para los préstamos hipotecarios ha subido casi medio punto porcentual, marcando el undécimo mes consecutivo en que el tipo de interés supera el 3%.
En cuanto a la estructura de las hipotecas, el 44,7% de ellas se constituyó a tipo variable y el 55,3% a tipo fijo. El tipo de interés medio para nuevas hipotecas residenciales se redujo ligeramente desde el 3,46% en enero hasta el 3,33% con un plazo medio de 23 años, pero manteniéndose en niveles altos que no se han experimentado en los últimos nueve años.
Hipotecas sobre vivienda por comunidades autónomas
En febrero, las comunidades autónomas que experimentaron los mayores incrementos anuales en el número de hipotecas sobre viviendas fueron Canarias, con un aumento del 77,8%, seguida por la Comunidad Foral de Navarra, con un 64,6%, y las Illes Balears, con un 41,5%.
En contraste, las regiones que vieron los mayores descensos en sus tasas anuales incluyeron a Cantabria, con una disminución del 20,5%, Castilla-La Mancha, con un 20,1%, y Andalucía, con un 16,3%.